La confiance dans les prêts hypothécaires à taux variable augmente

Selon un récent rapport, la confiance des consommateurs dans les produits hypothécaires à taux variable est en hausse au Royaume-Uni, après une longue période au cours de laquelle les consommateurs ont eu tendance à se détourner des produits à taux variable, préférant plutôt opter pour des offres à taux fixe plus stables, mais plus chères. . La série de cinq hausses de taux d’intérêt entre août 2006 et juillet 2007 a poussé de nombreux propriétaires à essayer de se réhypothéquer à des taux fixes afin d’essayer d’éviter les effets de nouvelles hausses de taux d’intérêt, ainsi qu’à inciter les premiers acheteurs à opter pour des taux fixes. éviter les écueils de la hausse des remboursements durant les premières années de remboursement du crédit immobilier.

Cependant, depuis juillet de cette année, la Banque d’Angleterre a fermement maintenu ses taux d’intérêt à 5,75 %, faisant sa dernière annonce de maintien des taux stables la semaine dernière. On pense qu’une partie de la raison de la décision de la banque de maintenir les taux inchangés est la possibilité d’effets de la crise mondiale du crédit sur l’économie britannique, ce qui a conduit la Banque d’Angleterre à adopter une attitude attentiste. Une autre raison de maintenir les taux inchangés pour le moment, selon les experts de l’État, est que l’inflation de l’IPC se situe désormais dans les limites de l’objectif de 2 % du gouvernement, à 1,8 %, son plus bas niveau en un an.

Les prévisions des analystes et des économistes selon lesquelles la Banque d’Angleterre n’augmentera plus les taux d’intérêt pour le reste de l’année ont suscité un regain d’intérêt pour les prêts hypothécaires à taux variable de la part des consommateurs au Royaume-Uni, beaucoup poussant un soupir de soulagement face au fait que les remboursements sont peu probables. touchés par de nouvelles hausses des taux d’intérêt cette année. Ce regain d’intérêt a été encore alimenté par des spéculations supplémentaires selon lesquelles les taux d’intérêt pourraient même baisser d’ici la fin de cette année, de nombreux économistes s’attendant – ou exhortant – la Banque d’Angleterre à réduire les taux d’intérêt. Beaucoup s’attendent maintenant à ce que les taux baissent d’au moins un quart de point d’ici la fin de l’année.

L’intérêt pour les prêts hypothécaires à taux fixe a récemment atteint un sommet, alors que les propriétaires et les accédants à la propriété peinaient à trouver une solution au problème de l’augmentation des remboursements résultant de la hausse des taux d’intérêt. Cependant, certains experts ont même prédit que les taux d’intérêt pourraient retomber à environ 5 % d’ici la fin de l’année prochaine, de sorte que de nombreux consommateurs voudront peut-être éviter de s’engager dans des offres à taux fixe plus coûteuses, craignant de finir par payer plus cher que prévu. chance dans six ou douze mois.

Hypothèque de l’Illinois À quoi s’attendre lors de l’achat d’une maison dans l’Illinois

Peut-être achetez-vous votre première maison dans l’Illinois, ou peut-être déménagez-vous dans l’Illinois depuis un autre État. Quoi qu’il en soit, il est important que vous vous renseigniez sur les prêts immobiliers de l’Illinois avant d’acheter une maison et un prêt hypothécaire. Cet article explique ce que vous devez savoir avant d’acheter une maison dans l’Illinois :

Le prix des maisons dans l’Illinois varie considérablement d’un code postal à l’autre. Par exemple, à Chicago, Illinois, le prix médian d’une maison à l’été 2005 était de 305 000 $ ; cependant, le prix médian d’une maison à Oak Brook, dans l’Illinois, était de 1,5 million. Dans l’ensemble, le prix médian d’une maison dans l’Illinois en 2004 était de 179 000 $.

Le taux de croissance de l’emploi dans l’Illinois est inférieur à la moyenne nationale, parmi les plus bas du pays. De plus, au cours des dernières années, les prix des maisons dans l’Illinois ont augmenté plus rapidement que les revenus personnels. Cependant, le taux de saisies et de faillites dans l’Illinois est inférieur à la moyenne nationale. Le taux d’appréciation des maisons est inférieur, mais proche du taux national moyen d’appréciation des maisons.

L’Illinois a certaines lois qui s’appliquent à leurs hypothèques. Par exemple, les pénalités pour remboursement anticipé ne sont pas autorisées sur les ARM ou les prêts hypothécaires à taux fixe avec des taux d’intérêt supérieurs à huit pour cent. De plus, l’Illinois a adopté une loi sur les prêts à haut risque en 2003 dans le but de contrer les pratiques de prêt prédatrices.

Bien que la loi sur les prêts à haut risque n’impose pas de limites aux taux d’intérêt et aux frais de clôture, elle interdit l’utilisation de certains types de prêts. Prêts dont les taux d’intérêt dépassent le taux des titres du Trésor de plus de 6 % sur une première hypothèque ou de 8 % sur une deuxième hypothèque et les prêts pour lesquels le total des points et des frais que l’emprunteur doit payer à la clôture dépasse 8 % du total montant du prêt sont soumis à certaines réglementations et limitations.

Les prêteurs peuvent accorder des prêts immobiliers à coût élevé, mais ils doivent respecter certaines restrictions. Par exemple, les prêteurs peuvent ne pas percevoir de pénalités de remboursement après que l’emprunteur est propriétaire de la maison depuis trois ans, ils ne peuvent pas créer un calendrier de remboursement qui entraîne une augmentation du montant principal dû et ils doivent raisonnablement croire qu’un emprunteur sera en mesure de effectuer les paiements sur leur hypothèque.

La confiance dans les prêts hypothécaires à taux variable augmente

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